Het Mondi-complex grenst aan de onderkant aan de Noorderbrug. Bovenin de foto is het (lichtgrijze) parkeerterrein te zien van Thomas Regout.
Maurice Ubags
2 oktober 2024 . 11:27 AM
4 minuut lezen
De gemeente Maastricht koopt de Mondi-fabriek en het omliggende fabrieksterrein voor zes miljoen euro. Dat is besloten in het geheime deel van de laatste raadsvergadering. Op het besluit rust voor onbepaalde tijd geheimhouding. De gemeente heeft de raad geheimhouding opgelegd om speculanten niet in de kaart te spelen.
Voor de gemeente is de aankoop van het terrein en de fabriek een zeer strategische aankoop. Zo kan de gemeente zelf grip houden op de ontwikkelingen in het gebied. Naar alle waarschijnlijkheid is de formele koper Belvédère BV, die voor nagenoeg de volle honderd procent eigendom is van de gemeente en die het gebied daar ontwikkelt.
Speculanten
De gemeenten is als de dood geweest voor speculanten. Vers in het geheugen ligt nog de aankoop van het Trega Zinkwit-terrein door nertsenfokker Rien Leeyen, die er een loodsencomplex wilde bouwen. Na drie jaar stootte Leeyen het terrein met een dikke miljoenenwinst door naar de gemeente voor 27,5 miljoen euro met alle bijbehorende sanerings-risico’s.
In gesprek
Directeur Charles Humblet van de Mondi-vestiging in Maastricht liet overigens al begin juni in De Nieuwe Ster weten in gesprek te zijn met de Belvédêre-bv die van de gemeente is en het gebied ontwikkelt. Ook gaf hij al aan te spreken met het stadsbestuur om te kijken welke visie er is op toekomstige ontwikkelingen. Hij gaf in juni al aan dat de interesse voor de hallen en het terrein groot is. Hij verwachtte dat het complex in 2025 verkocht kan worden.
Stadion MVV
Het Mondi-terrein wordt genoemd als potentiële locatie voor een nieuw voetbalstadion voor MVV. De gemeenteraad gaat in het eerste kwartaal van volgend jaar spreken over de huisvesting van MVV. Vanuit het stadhuis is de club gevraagd zelf een plan te ontwikkelen.
Groene Loper
Het verhuizen van MVV naar de andere kant van de Maas, zou voor de gemeente ook andere ontwikkelingen mogelijk maken. Het huidige stadion is eigendom van de gemeente. Als de huidige Geusselt daar zou verdwijnen, zou er aan de kop van de Groene Loper, mooi bij de ingang van de stad en langs de autosnelweg, een mooi gebied vrijkomen voor nieuwe ontwikkelingen.
Starwash
Vlakbij de Mondi-fabriek ligt overigens ook nog het grote complex van de autowasserij Starwash. In 2019 heeft de raad een keer ingestemd met het in gang zetten van een onteigeningsprocedure. De bedoeling daarvan was om de MediaMarkt, de Jumbo en de Action, die nu aan de andere kant van de Maas aan de Franciscus Romanusweg liggen, daarheen te verplaatsen. Daarmee zou het hele gebied bij die drie zaken, het gebied daarnaast waar nu het Asielzoekerscentrum is gevestigd en het laatste stuk van het spooremplacement herontwikkeld kunnen worden. Nu is de Franciscus Romanusweg niet berekend op het drukke verkeersaanbod. De procedure rond de Starwash ligt stil.